1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
豊橋市
13.8万円/㎡
前年比-33.6%
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モナムール岩田
愛知県豊橋市西岩田五丁目
豊橋鉄道東田本線 / 運動公園前駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
663万円
8.5万円/㎡
422
582
743
904
AI査定結果
推定相場価格
663万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜743万円
7.5万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年12月16日
モナムール岩田
550万円（7.1万円/㎡）/ 4階 / 77.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 550万円 | 7.1万円 | 4階 | 77.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 630万円 | 8.1万円 | 4階 | 77.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 680万円 | 8.7万円 | 4階 | 77.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 9.2万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | モナムール岩田 豊橋市西岩田五丁目 | 運動公園前駅10分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.81㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | エスポール神ノ輪 豊橋市神ノ輪町 | 豊橋駅37分 | 599万円 | 8.0万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション豊橋牧野町 豊橋市牧野町 | 南栄駅25分 | 490万円 | 6.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、豊橋市では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は豊橋市の平均と比較して48.6%割安です。